Mini Mall Storage Properties Trust*

Par Mini Mall

Mini Mall Storage Properties Trust est un fonds privé qui permet aux investisseurs d'accéder au secteur du libre entreposage. Avec des propriétés situées au Canada et aux États-Unis, le fonds se concentre sur les actifs qui présentent de solides flux de trésorerie et des possibilités d'optimisation des revenus et de réduction des dépenses.

Grâce à une équipe d'experts très expérimentés en libre entreposage, mettant en œuvre une stratégie de consolidation dans un secteur fragmenté, Mini Mall a été en mesure de procéder à des acquisitions stratégiques et à des améliorations d'immobilisations dans toute l'Amérique du Nord. Mini Mall offre à ses locataires des solutions d'entreposage abordables, avec une sécurité et des technologies novatrices inégalées dans le secteur du libre entreposage sur le marché secondaire, tout en accordant la priorité à une expérience client positive.

Les avantages pour les investisseurs incluent:

• Un rendement ciblé total de 12 à 15% par année,
• Des distributions potentielles mensuelles en liquidités,
• Une diversification géographique et par classe d'actifs au Canada et aux États-Unis,
• et une croissance potentielle de la valeur grâce aux acquisitions stratégiques continues en Amérique du Nord.

Avenue Living Real Estate Core Trust*

par Avenue Living

Lorsque les incertitudes mondiales actuelles affectent également les marchés financiers traditionnels, détenir de l’immobilier autour du monde devient plus essentiel que jamais pour diversifier le portefeuille des investisseurs internationaux à valeur nette élevée.

Diversifié dans 20 marchés à travers l’Amérique du Nord, Avenue Living Real Estate Core Trust est un fonds privé, productif de revenus. Le fonds offre, aux investisseurs qualifiés, un portefeuille composé de propriétés multi-résidentielles de location, et une participation à de potentiels profits.

Par une stratégie d’acquisitions et d’opérations, le fonds vise à préserver le capital tout en se concentrant également à produire des flux de liquidités qui permettent le paiement de distributions aux investisseurs.

Les avantages pour les investisseurs incluent:

• Des distributions potentielles mensuelles en liquidités, équivalant à 6 % par année,
• Un avantage fiscal grâce aux distributions catégorisées comme retour en capital à 100 %,
• Une diversification du portefeuille immobilier,
• Et un équilibre entre un revenu stable et une croissance potentielle.

LeVANTE Living Trust*

par LeVANTE Living

Levante Living Trust est un fonds alternatif donnant aux investisseurs l'accès à un investissement dans des résidences pour personnes âgées et des services de soins de santé connexes au Canada (tels que des entreprises de soins à domicile et de services médicaux), avec l'objectif de générer des distributions de liquidités régulières et une appréciation du capital pour les investisseurs.

En acquérant, exploitant, développant et gérant des résidences pour personnes âgées, Levante Living répond aux besoins d'une population canadienne vieillissante dans un marché fragmenté, avec l'intention d'augmenter la plus-value et d'améliorer les soins aux personnes âgées.

Les avantages pour les investisseurs incluent:

• La possibilité d'investissement à revenu passif,
• Une capitalisation sur la demande croissante de logements pour personnes âgées au Canada,
• Des distributions mensuelles ciblées en espèces,
• et un effet de levier sur les possibilités de réaménagement.
  

*Tous les titres exemptés sont vendus par l'entremise de Valeurs Mobilières TIMC inc. Valeurs mobilières TIMC inc. est inscrite auprès de l'Autorité des marchés financiers dans la catégorie des courtiers sur le marché dispensé.

Mini Mall

Créé en 2020, Mini Mall Storage Properties se concentre sur l'acquisition d'installations existantes d'entreposage dans toute l'Amérique du Nord.

Depuis son lancement, le fonds a acquis plus de 59 000 unités gérées, avec plus de 1,64 milliard $ d'actifs sous gestion.

Avenue Living

Fondée en 2006 à Calgary, Alberta, Avenue Living est l’un des plus grands propriétaires et opérateurs immobiliers dans l’Ouest canadien.

La société gère plus de 4,1 milliard $ d'actifs, incluant des appartements multi-résidentiels, des aires commerciales et des terres agricoles. 

LeVANTE Living

Établie en 2016 en Ontario, Levante Living se concentre sur les résidences pour personnes âgées de taille moyenne en dehors des grands centres-villes du Canada. 

L'entreprise est passée de 17 millions $ à plus de 220 millions $ d'actifs aujourd'hui, et possède 12 résidences à travers l'Ontario.

M. Adam Villard

Cofondateur et PDG
Mini Mall

M. Anthony Giuffre

Fondateur et PDG
Avenue Living

ENTREVUE AVEC M. Adam Villard, Cofondateur et PDG De Mini Mall

Nous avons eu le privilège de nous entretenir avec M. Adam Villard, cofondateur et PDG de Mini Mall, un important propriétaire/exploitant de propriétés de libre entreposage situées au Canada et aux États-Unis.

Avec un éventail de centaines d'acquisitions dans plus de 200 emplacements, Mini Mall continue d'établir sa présence en Amérique du Nord, en se concentrant sur la consolidation d'actifs existants ayant de solides caractéristiques en matière de liquidités. 

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ENTREVUE AVEC M. ANTHONY GIUFFRE, FONDATEUR ET PDG D’AVENUE LIVING

Nous avons eu le privilège de nous entretenir avec M. Anthony Giuffre, Fondateur et PDG d’Avenue Living, l’un des plus grands propriétaires/opérateurs privés immobiliers dans l’Ouest du Canada.

Le fonds Avenue Living Real Estate Core Trust offre l’opportunité d’investir dans un portefeuille diversifié, composé de propriétés locatives multi-résidentielles, et de participer à d’éventuels profits.

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