Pier 4 REIT

Par Pier 4

Pier 4 REIT* est un fonds d’investissement immobilier privé qui offre aux investisseurs l’accès à un portefeuille diversifié composé d’immeubles à appartements situés dans des communautés à forte croissance en Ontario, au Nouveau-Brunswick et en Nouvelle-Écosse, au Canada. Le fonds se concentre sur l’acquisition de biens immobiliers résidentiels sous-performants ou sous-capitalisés, pour lesquels des améliorations ciblées des actifs, des optimisations opérationnelles et une gestion rigoureuse permettent de générer une valeur ajoutée tout en assurant des revenus locatifs stables.

Sous la direction d’une équipe expérimentée, forte de plusieurs décennies d’expertise dans l’immobilier canadien, la finance et la gestion immobilière, Pier 4 s’est forgé une solide réputation dans la recherche d’opportunités hors marché, le repositionnement d’actifs et le développement d’un portefeuille conçu pour générer des rendements résilients à long terme. En se concentrant sur des marchés soutenus par de solides tendances démographiques et une forte demande de logements, le fonds cherche à créer de la valeur durable pour ses investisseurs.

Les avantages pour les investisseurs incluent:

• Un rendement net total ciblé de 12 à 15% par année,
• Des distributions potentielles mensuelles en liquidités,
• Une exposition à plus de 420 millions $ d'actifs immobiliers multirésidentiels canadiens,
• et une croissance à long terme soutenue par des acquisitions sélectives, des améliorations visant à accroître la valeur des biens et une gestion immobilière active.

Mini Mall Storage Properties Trust

Par Mini Mall

Mini Mall Storage Properties Trust* est un fonds privé qui permet aux investisseurs d'accéder au secteur du libre entreposage. Avec des propriétés situées au Canada et aux États-Unis, le fonds se concentre sur les actifs qui présentent de solides flux de trésorerie et des possibilités d'optimisation des revenus et de réduction des dépenses.

Grâce à une équipe d'experts très expérimentés en libre entreposage, mettant en œuvre une stratégie de consolidation dans un secteur fragmenté, Mini Mall a été en mesure de procéder à des acquisitions stratégiques et à des améliorations d'immobilisations dans toute l'Amérique du Nord. Mini Mall offre à ses locataires des solutions d'entreposage abordables, avec une sécurité et des technologies novatrices inégalées dans le secteur du libre entreposage sur le marché secondaire, tout en accordant la priorité à une expérience client positive.

Les avantages pour les investisseurs incluent:

• Un rendement ciblé total de 12 à 15% par année,
• Des distributions potentielles mensuelles en liquidités,
• Une diversification géographique et par classe d'actifs au Canada et aux États-Unis,
• et une croissance potentielle de la valeur grâce aux acquisitions stratégiques continues en Amérique du Nord.

Avenue Living Real Estate Core Trust

Par Avenue Living

Diversifié dans 20 marchés à travers l’Amérique du Nord, Avenue Living Real Estate Core Trust* est un fonds privé, productif de revenus. Le fonds offre, aux investisseurs qualifiés, un portefeuille composé de propriétés multi-résidentielles de location, et une participation à de potentiels profits.

Par une stratégie d’acquisitions et d’opérations, le fonds vise à préserver le capital tout en se concentrant également à produire des flux de liquidités qui permettent le paiement de distributions aux investisseurs.

Les avantages pour les investisseurs incluent:

• Des distributions potentielles mensuelles en liquidités, équivalant à 6 % par année,
• Un avantage fiscal grâce aux distributions catégorisées comme retour en capital à 100 %,
• Une diversification du portefeuille immobilier,
• Et un équilibre entre un revenu stable et une croissance potentielle.

*Tous les titres exemptés sont vendus par l'entremise de Valeurs Mobilières TIMC inc. Valeurs mobilières TIMC inc. est inscrite auprès de l'Autorité des marchés financiers dans la catégorie des courtiers sur le marché dispensé.

PIER 4

Créé en 2020, Pier 4 REIT se concentre sur l'acquisition et la valorisation d'immeubles résidentiels multifamiliaux dans les marchés canadiens à forte croissance.

Depuis son lancement, le fonds a développé un portefeuille de plus de 2 040 logements répartis entre l'Ontario, le Nouveau-Brunswick et la Nouvelle-Écosse, avec plus de 420 millions $ d'actifs sous gestion.

Mini Mall

Créé en 2020, Mini Mall Storage Properties se concentre sur l'acquisition d'installations existantes d'entreposage dans toute l'Amérique du Nord.

Depuis son lancement, le fonds a acquis plus de 59 000 unités gérées, avec plus de 2 milliard $ d'actifs sous gestion.

Avenue Living

Fondée en 2006 à Calgary, Alberta, Avenue Living est l’un des plus grands propriétaires et opérateurs immobiliers dans l’Ouest canadien.

La société gère plus de 4,1 milliard $ d'actifs, incluant des appartements multi-résidentiels, des aires commerciales et des terres agricoles. 

M. Adam Ashby

Cofondateur et PDG
Pier 4

M. Adam Villard

Cofondateur et PDG
Mini Mall

M. Anthony Giuffre

Fondateur et PDG
Avenue Living

ENTREVUE AVEC M. Adam Ashby, Cofondateur et PDG De Pier 4

Nous avons eu le privilège de nous entretenir avec M. Adam Ashby, cofondateur et PDG de Pier 4, une société canadienne d’investissement immobilier spécialisée dans les complexes d’appartements multifamiliaux, qui se consacre à l’acquisition, au repositionnement et à la gestion de ces actifs dans des marchés secondaires à forte croissance.

Avec un portefeuille de plus de 40 biens immobiliers et plus de 2 040 appartements, Pier 4 poursuit son expansion en Ontario, au Nouveau-Brunswick et en Nouvelle-Écosse grâce à une stratégie d'acquisition rigoureuse ciblant des biens présentant un écart significatif par rapport au marché, et crée de la valeur par le biais de rénovations stratégiques, d'améliorations opérationnelles et d'une gestion active de ses propriétés.

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ENTREVUE AVEC M. Adam Villard, Cofondateur et PDG De Mini Mall

Nous avons eu le privilège de nous entretenir avec M. Adam Villard, cofondateur et PDG de Mini Mall, un important propriétaire/exploitant de propriétés de libre entreposage situées au Canada et aux États-Unis.

Avec un éventail de centaines d'acquisitions dans plus de 200 emplacements, Mini Mall continue d'établir sa présence en Amérique du Nord, en se concentrant sur la consolidation d'actifs existants ayant de solides caractéristiques en matière de liquidités. 

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ENTREVUE AVEC M. ANTHONY GIUFFRE, FONDATEUR ET PDG D’AVENUE LIVING

Nous avons eu le privilège de nous entretenir avec M. Anthony Giuffre, Fondateur et PDG d’Avenue Living, l’un des plus grands propriétaires/opérateurs privés immobiliers dans l’Ouest du Canada.

Le fonds Avenue Living Real Estate Core Trust offre l’opportunité d’investir dans un portefeuille diversifié, composé de propriétés locatives multi-résidentielles, et de participer à d’éventuels profits.

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